北京市房产动迁律师欢迎来电,拆迁律师建议根据我国的法律规定,对房屋拆迁做了明确的规定。首先是价格上不得低于类似房屋的市场价格。对于要保障被征收人的居住条件和生活质量不下降。拆迁方为了快速的完成拆迁任务,往往会设置比较具备迷惑性和复杂性的拆迁奖励机制。比如越早拆迁越能获得高补偿。不要见利就收

拆迁补偿安置协议是拆迁中非常重要的文件之,相信大家都明白,就是旦拆迁方与被拆迁方签订了补偿协议之后,这份协议立马就生效了,是具有法律效力的,同时被拆迁人的权利也就有了保障。签订完协议后拆迁方想“赖账”?那补偿款安置房该怎么办?

根据《征收条例》中条的规定实施房屋征收应该遵循先补偿后搬迁的原则。市县级人民在作出房屋征收决定并对被征收人给予补偿后,被征收人应该在补偿决定确定或者补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。补偿再搬迁,顺序要记牢。

在过程中,征收方和被征收方的博弈可谓是“你来我往”,拆迁引发的问题不能得到妥善解决,往往会造成不好的社会影响,极端不理智的方式不利于被征收人获得满意补偿,甚至还会给被征收人带来不利影响,违法被拘留,群体冲突被判刑这种情况还少嘛?被征收人有什么误区,拆迁户,这些问题你可得注意!!

《合同法》百条款的规定“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施,如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的,则按约定处理;如无特别约定或约定不明的,则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用添置物品的补偿

房屋征收决定是相关部门根据公共利益的需要,对公益项目需要使用的土地范围内的房屋予以征收,土地使用权同时收回的行政决定,房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案,并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的权利。收到房屋征收决定后,被拆迁人应该要怎么做才能保全自己的合法权益?

人民法院在审查征收补偿决定的相关内容是否全面时,可以参照征收补偿协议和征收补偿方案的内容。第2598条规定:“赔偿决定应当公平,包括本条例规定的与赔偿协议有关的事项。”该条款规定:“房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,就产权调换房屋的位置和面积、临时安置费或者周转房搬迁期限的过渡方式和过渡期限,订立补偿方式、补偿金额和支付期限的补偿协议。”因此,法院应审查补偿决定的补偿方式、补偿金额、支付期限、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费、周转房停产停业损失、搬迁期限的过渡方式和过渡期限是否公平、公正。征收补偿决定由征收方根据征收补偿方案,再根据征收补偿协议和征收补偿方案的内容做出。审核薪酬内容是否全面、公平

房屋被非法强拆赔偿请求人要求赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

近几年,违法,截留挤占挪用和克扣农民补偿资金,侵害农民合法权益的事时有发生,在社会上造成了很坏的影响。纠正和解决土地征用补偿中存在的侵害群众利益的问题,加强农村土地征用补偿的监督管理,保护农民合法权益,对于维护社会稳定,加快社会主义新农村建设具有重要意义。律师现对于出现的几大问题和几个对策进行探讨。农村补偿中存在的主要问题及相应对策!

被拆迁人要求赔偿的时候应当递交申请书,申请书应当载明下列事项受害人的姓名性别年龄工作单位和住所,法人或者其他组织的名称住所和法定代表人或者主要负责人的姓名职务;具体的要求事实根据和理由;申请的年月日。申请材料不齐全的,赔偿义务机关应当当场或者在日内次性告知赔偿请求人需要补正的全部内容。